Перевірка адреси

Усе, про що мовчить оголошення

Оголошення описує квартиру. Про місце воно не каже нічого. Введіть адресу — за хвилину отримаєте ціни навколо, оточення та платіж.

Без реєстрації. Рахуємо за оголошеннями в радіусі 500 м і 1 км.

Stare Miasto, Krakow

Що ви отримаєте

Висновок за хвилину

Не таблиця, а відповідь: дорожче за район чи дешевше і наскільки.

Факти до перегляду

Ціни навколо, вік забудови, типові метражі й що поруч — перш ніж їхати.

Питання агенту

Готовий перелік питань і того, що перевірити на місці.

Як це працює

Введіть адресу

Досить вулиці й міста. Номер будинку уточнює результат.

Рахуємо околиці

Беремо оголошення в радіусі 500 м і 1 км і порівнюємо з районом та містом.

Отримуєте звіт

Він зберігається у ваших звітах і має власне посилання — його можна переслати.

Чим це відрізняється

Висновок, а не таблиця

Цифри є, але спершу ми кажемо, що з них випливає.

Ризики до візиту

Ціна вища за район або цілковита відсутність пропозицій поруч — це варто знати заздалегідь.

Щоб узяти із собою

Питання агенту — одна сторінка, яку відкриваєш просто біля дверей квартири.

Що всередині звіту

Ціни навколо адреси
На тлі району та міста
Скільки просять і за скільки продають
Що поруч
Громадський транспорт
Якість повітря
Злочинність
Земельна ділянка
Скільки платити на місяць
Питання агенту
Оголошення поруч

Джерела та межі

Рахуємо за чинними оголошеннями з порталів, які збираємо: медіана ціни за метр у радіусі 500 м і 1 км, порівняння з районом і містом, типові метражі та роки забудови. Оточення й відстані беремо з OpenStreetMap; якість повітря — з найближчої станції державної мережі GIOŚ, це станція на вказаній відстані, а не датчик під вікном; ціни угод і злочинність — з банку локальних даних ГУС, який рахує їх за повітом загалом, а не за вулицею; відправлення — з розкладів самого перевізника; ділянку — з реєстру земель і будівель (EGiB). Не показуємо шум: для Польщі в нас немає даних, яким ми довіряли б настільки, щоб їх показати. Платіж — оцінка порядку величини, а не пропозиція банку.

Часті питання

Звідки ціни?

З чинних оголошень у радіусі 500 м і 1 км від точки. Показуємо медіану, тож одна дорога пропозиція не задирає результат.

Чи працює за межами великих міст?

Там, де поруч немає оголошень, рахувати нема з чого — ми скажемо це прямо, а не покажемо порожні поля.

Чи зберігається звіт?

Так. Він потрапляє до ваших звітів і має постійне посилання.

Чи показуєте злочинність і шум?

Злочинність — так, але числом за повітом загалом зі статистики ГУС, а не за вулицею: карта загроз поліції з точністю до адреси нам недоступна. Шум не показуємо взагалі — для Польщі в нас немає даних, яким ми довіряли б настільки, щоб їх показати.

Скільки це коштує?

Перевірка адреси безкоштовна.

Готові перевірити адресу?

Це займе менше хвилини.