Sprawdzenie adresu

Wszystko, czego ogłoszenie nie mówi

Ogłoszenie opisuje mieszkanie. Nic nie mówi o miejscu. Wpisz adres — w minutę zobaczysz ceny wokół, otoczenie i miesięczny koszt.

Bez rejestracji. Dane z ogłoszeń w promieniu 500 m i 1 km.

Stare Miasto, Krakow

Co dostajesz

Ocena w minutę

Nie tabela, tylko wniosek: drożej czy taniej niż w dzielnicy i o ile.

Fakty przed oglądaniem

Ceny wokół, wiek zabudowy, metraże i to, co jest w pobliżu — zanim wsiądziesz w auto.

Pytania do agenta

Gotowa lista pytań i punktów do sprawdzenia na miejscu.

Jak to działa

Wpisz adres

Ulica i miasto wystarczą. Numer domu uściśla wynik.

Liczymy okolicę

Bierzemy ogłoszenia w promieniu 500 m i 1 km i porównujemy z dzielnicą oraz miastem.

Dostajesz raport

Wynik zapisuje się w Twoich raportach i ma własny link — możesz go wysłać.

Czym to się różni

Wniosek, nie tabela

Liczby są, ale najpierw mówimy, co z nich wynika.

Ryzyka przed wizytą

Cena powyżej dzielnicy albo brak ofert w okolicy to sygnał, który lepiej znać wcześniej.

Do zabrania na oglądanie

Pytania do agenta — jedna strona, którą otwierasz pod drzwiami mieszkania.

Co jest w raporcie

Ceny wokół adresu
Na tle dzielnicy i miasta
Cena ofertowa a transakcyjna
Co jest w pobliżu
Komunikacja miejska
Jakość powietrza
Przestępczość
Działka gruntu
Ile trzeba płacić miesięcznie
Pytania do agenta
Oferty w pobliżu

Źródła i granice

Liczymy na aktywnych ogłoszeniach z portali, które zbieramy: mediana ceny za metr w promieniu 500 m i 1 km, porównanie z dzielnicą i miastem, typowe metraże i lata budowy. To, co jest w pobliżu, i odległości bierzemy z OpenStreetMap. Jakość powietrza — z najbliższej stacji państwowej sieci GIOŚ; to stacja w podanej odległości, nie czujnik pod Twoim oknem. Ceny transakcyjne i przestępczość — z Banku Danych Lokalnych GUS, a ten liczy je dla całego powiatu, nie dla konkretnej ulicy. Liczbę odjazdów — z rozkładów samych przewoźników, działkę — z ewidencji gruntów i budynków (EGiB). Hałasu nie pokazujemy: dla Polski nie mamy danych, którym można by zaufać. Rata to szacunek rzędu wielkości, nie oferta banku.

Częste pytania

Skąd bierzecie ceny?

Z aktywnych ogłoszeń w promieniu 500 m i 1 km od wskazanego punktu. Pokazujemy medianę — pojedyncza droga oferta nie zaburza obrazu.

Czy to działa poza dużymi miastami?

Tam, gdzie w okolicy nie ma ogłoszeń, nie ma z czego liczyć — powiemy to wprost zamiast pokazywać puste pola.

Czy raport zostaje?

Tak. Zapisuje się w Twoich raportach i ma stały link, który możesz wysłać.

Czy pokazujecie przestępczość i hałas?

Przestępczość tak, ale jedną liczbą dla całego powiatu ze statystyki GUS, nie dla konkretnej ulicy: szczegółowej policyjnej mapy zagrożeń nie jesteśmy w stanie pobrać. Hałasu nie pokazujemy wcale — dla Polski nie mamy danych, którym można by zaufać.

Ile to kosztuje?

Sprawdzenie adresu jest bezpłatne.

Gotowy sprawdzić adres?

Zajmie mniej niż minutę.