12 dluga krakow
12, Długa, Kleparz, Stare Miasto, Kraków, województwo małopolskie, 31-146, Polska
21 975 zł/m² · столько же, сколько район
дороже, чем город (+36.9%)
149 объявлений в радиусе 500 м
Главное за минуту
Плотная городская застройка: всё в шаговой доступности, транспорт под окном; цена за метр — как в среднем по району
Главный плюс
Школа в 82 метрах.
- Магазин в 80 метрах
- Парк в 138 метрах
- Есть куда выйти: 115 кафе и ресторанов в радиусе 500 м
Главный риск
В объявлениях просят на 63% больше, чем платят в реальных сделках по городу.
для кого
Подходит ли вам этот адрес?
собрано из тех же данных, что и разделы ниже
Городской образ жизни
Хорошо
- Магазин в 80 метрах
- Есть куда выйти: 115 кафе и ресторанов в радиусе 500 м
- Есть из чего выбрать: 149 объявлений в радиусе 500 м
Семья с детьми
Хорошо
- Школа в 82 метрах
- Парк в 138 метрах
- Детский сад в 96 метрах
Первая квартира
Средне
- Магазин в 80 метрах
Тихая жизнь
Скорее нет
- Парк в 138 метрах
- Шумновато: 115 кафе и ресторанов в радиусе 500 м
Инвестиция
Скорее нет
- В объявлениях просят на 63% больше, чем платят в реальных сделках по городу
- Есть из чего выбрать: 149 объявлений в радиусе 500 м
место
Цены вокруг адреса
в радиусе 500 м · в радиусе 1 км
цены
На фоне района и города
медианная цена за м², zł
17 856 zł/m²
район · Stare Miasto
24 654 zł/m²
в радиусе 500 м
21 975 zł/m²
149 объявлений
· типичный метраж 65.4 m²
в радиусе 1 км
21 982 zł/m²
515 объявлений
· типичный метраж 55.6 m²
пешком
Что рядом
ближайший объект и сколько таких же рядом
Парк
138 m
~2 min
Skwer Wolnej Ukrainy
ещё 3 в 500 м
Спорт
84 m
~1 min
ещё 5 в 500 м
Поликлиника
92 m
~1 min
Semper Fortis
ещё 10 в 500 м
Школа
82 m
~1 min
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 i
ещё 15 в 500 м
Магазин
80 m
~1 min
Carrefour Express
ещё 34 в 500 м
Остановка
56 m
~1 min
Stary Kleparz 03
ещё 13 в 500 м
Аптека
120 m
~2 min
Mandragora
ещё 5 в 500 м
Детская площадка
160 m
~2 min
ещё 1 в 500 м
Кафе
19 m
~1 min
Fornir
ещё 114 в 500 м
Детский сад
96 m
~1 min
Społeczne Przedszkole STO "Julek"
ещё 6 в 1 км
рынок
Сколько просят и за сколько продают
медианная цена реальных сделок по данным ГУС · Powiat m. Kraków, 2024
Просят в объявлениях · в радиусе 500 м
21 975 zł/m²
Платят в сделках · GUS 2024
13 472 zł/m²
Разрыв: +63.1%
насколько цены в объявлениях выше реальных сделок
Разрыв
+63.1%
насколько цены в объявлениях выше реальных сделок
Новостройки
12 788 zł/m²
GUS · 2024
Вторичный рынок
14 378 zł/m²
GUS · 2024
Продано квартир за год
15 120
2024 · Powiat m. Kraków
как уехать
Общественный транспорт
расписание общественного транспорта, будний день
Ближайшая остановка
Stary Kleparz
50 m · ~1 min
Рейсов в день
69
Маршрутов: 2
Остановок в радиусе 500 м
22
Рейсов в день: 4 622
документы
Земельный участок
по государственному реестру земель и зданий (EGiB) · S-119
Номер участка
164
126105_9.0119.164
Площадь
613 m²
0.0613 ha
Назначение участка
B
жилая застройка
Дата публикации
2026-09-05
EGiB · GUGiK
безопасность
Преступность
зарегистрированных преступлений на 1000 жителей в год, данные ГУС 2025 · Powiat m. Kraków
здесь · Powiat m. Kraków
23
в среднем по стране · 20.9
0
+10% в среднем по стране
31.1
Цифра относится ко всему городу, а не к этой улице: подробной карты происшествий у полиции мы получить не можем.
экология
Качество воздуха
по ближайшей станции государственной сети GIOŚ
Качество воздуха
Очень хорошее
2026-09-05 09:25:22
Очень хорошее
Очень плохое
GIOŚ
Kraków, Aleja Krasińskiego, Al. Krasińskiego
1.4 km
деньги
Сколько платить в месяц
медианная цена квартиры · 1 208 625 zł
Сколько платить в месяц
7 083 zł
Первый взнос241 725 zł
Сумма кредита966 900 zł
Прикидка порядка величины, а не предложение банка. Считаем аннуитетными платежами.
предложения
Объявления рядом
перед просмотром
Вопросы агенту
01Почему владелец продаёт и как давно квартира в продаже?
02Сколько составляет ежемесячный взнос за содержание дома и что в него входит?
03Ремонтировали ли в последние годы крышу, стояки или фасад и что товарищество собирается делать дальше?
04Во сколько обходится отопление зимой — по настоящим счетам, а не на глазок?
05Есть ли к квартире кладовая или машиноместо и оформлены ли они в поземельной книге?
06Нет ли в поземельной книге обременений, сервитутов или непогашенной ипотеки?
откуда данные
Источники и границы
Считаем по действующим объявлениям с порталов, которые собираем: медианная цена за метр в радиусе 500 м и 1 км, сравнение с районом и городом, типичные площади и годы постройки. Что есть поблизости и на каком расстоянии — из OpenStreetMap. Качество воздуха — с ближайшей станции государственной сети GIOŚ; это станция на указанном расстоянии, а не датчик у вас под окном. Цены сделок и преступность — из банка локальных данных ГУС, а он считает их по всему повяту, не по конкретной улице. Число рейсов — из расписаний самих перевозчиков, участок — из государственного реестра земель и зданий (EGiB). Шум не показываем: для Польши таких данных, которым можно верить, у нас нет. Ежемесячный платёж — прикидка порядка величины, а не предложение банка.