Проверка адреса

Всё, о чём молчит объявление

Объявление описывает квартиру. О месте оно не говорит ничего. Введите адрес — и за минуту узнаете цены вокруг, что есть поблизости и сколько придётся платить каждый месяц.

Без регистрации. Считаем по объявлениям в радиусе 500 м и 1 км.

Stare Miasto, Krakow

Что вы получите

Вывод за минуту

Не таблица, а ответ: дороже, чем по району, или дешевле — и насколько.

Что узнать до просмотра

Цены вокруг, возраст домов, типичные площади и что есть поблизости — ещё до того, как ехать смотреть.

Вопросы агенту

Готовый список: о чём спросить и что проверить на месте.

Как это работает

Введите адрес

Достаточно улицы и города, номер дома уточнит результат.

Считаем, что вокруг

Берём объявления в радиусе 500 м и 1 км и сравниваем с районом и городом.

Получаете отчёт

Он останется в ваших отчётах, и у него будет постоянная ссылка — её можно переслать.

Чем это отличается

Вывод, а не таблица

Цифры никуда не делись, но сначала мы говорим, что из них следует.

Что настораживает

Цена выше, чем по району, или пустота вокруг — это лучше знать до поездки.

Чтобы взять с собой

Вопросы агенту — одна страница, которую открываешь прямо у двери квартиры.

Что внутри отчёта

Цены вокруг адреса
На фоне района и города
Сколько просят и за сколько продают
Что рядом
Общественный транспорт
Качество воздуха
Преступность
Земельный участок
Сколько платить в месяц
Вопросы агенту
Объявления рядом

Источники и границы

Считаем по действующим объявлениям с порталов, которые собираем: медианная цена за метр в радиусе 500 м и 1 км, сравнение с районом и городом, типичные площади и годы постройки. Что есть поблизости и на каком расстоянии — из OpenStreetMap. Качество воздуха — с ближайшей станции государственной сети GIOŚ; это станция на указанном расстоянии, а не датчик у вас под окном. Цены сделок и преступность — из банка локальных данных ГУС, а он считает их по всему повяту, не по конкретной улице. Число рейсов — из расписаний самих перевозчиков, участок — из государственного реестра земель и зданий (EGiB). Шум не показываем: для Польши таких данных, которым можно верить, у нас нет. Ежемесячный платёж — прикидка порядка величины, а не предложение банка.

Частые вопросы

Откуда берутся цены?

Из действующих объявлений в радиусе 500 м и 1 км от точки. Показываем медиану — одно дорогое предложение не перекашивает картину.

А за пределами больших городов работает?

Там, где рядом нет объявлений, считать не из чего — так и напишем, а не покажем пустые поля.

Отчёт сохранится?

Да. Он останется в ваших отчётах, и у него постоянная ссылка — ею можно поделиться.

Показываете преступность и шум?

Преступность — да, но одной цифрой по всему повяту из статистики ГУС, а не по конкретной улице: подробной карты происшествий у полиции мы получить не можем. Шум не показываем вовсе — для Польши таких данных, которым можно верить, у нас нет.

Сколько это стоит?

Проверка адреса бесплатна.

Готовы проверить адрес?

Это займёт меньше минуты.